Immobilien-Inserat
Veröffentlicht am 05.07.2019

Erst mieten, dann 50’000 Franken sparen!

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Adresse
Sonnhaldenstrasse 23-27
8362 Balterswil
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Kaufpreis
CHF 715000.–

Eckdaten

Objekt-Typ
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
119 m2
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Die Terrassenwohnungen an der Sonnhaldenstrasse 23 bis 27 sind ruhig gelegen und ideal nach Süden ausgerichtet. Der Wohnraum der mit 3.5- und 4.5-Zimmer geplanten Wohnungen kann individuell gestaltet werden. Da die Wand vom Zimmer zur offenen Küche hin nicht tragend ist, besteht die Option, sie auf Wunsch ganz wegzugelassen, wodurch ein noch grösserer Wohn-/Essbereich entsteht. Die grosszügig und praktisch angelegten Terrassen mit Glaspergola und elektrischer Sonnenstore laden in privater Atmosphäre zum Verweilen ein und verwöhnen die Seele mit viel Sonne.

Die Mietkauf-Option:
Sie haben aktuell noch nicht die Eigenmittel für einen sofortigen Kauf? Dann bieten wir Ihnen mit dem Mietkauf eine attraktive Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden trotzdem bereits wahr werden zu lassen.
In den ersten zwei Jahren zahlen Sie für die Wohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz CHF 2’000 Miete (plus CHF 200 Nebenkosten). Nach zwei Jahren werden Sie Wohnungseigentümer, wobei Ihnen die CHF 48’000, welche Sie in den zwei Jahren an Miete bezahlt haben, vollumfänglich und zinsfrei an den Kaufpreis angerechnet werden.

Details zum Ausbaustandard:
– Grosszügige Fensterfronten
– Helles Wohnambiente
– Offene, moderne Herzog-Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten
– Feinsteinzeug-Bodenplatten im gesamten Wohnbereich
– Fertigparkett in allen Schlafzimmer
– Bad/Du/WC, Gäste-WC mit Dusche
– Wärmeerzeugung über Fernwärmenetz
– Fussbodenheizung
– Grosszügige Terrassen
– Sitzplatzüberdachung
– Kaltwasseranschluss bei den Terrassen
– Eigene Waschküche im Keller integriert
– Tiefgaragenplätze für CHF 35’000 pro Platz können dazu gekauft werden
– Besucherparkplätze vorhanden
– Steuerfuss ohne Kirchensteuer 117%

Das Dorf bietet eine attraktive Wohnlage im ländlichen Raum, gute Autobahnanbindung und praktische Einkaufsmöglichkeiten. In 15 Autominuten ist man in Frauenfeld oder Wil. Kindergärten sowie Schulen befinden sich direkt vor Ort. Den nahe gelegenen Bichelsee mit einem öffentlichen Strandbad erreicht man einfach mit dem öffentlichen Verkehr, auf dem Veloweg oder per Auto. Aufgrund seiner grossen Fichtenwaldbestände wird das Gebiet im Hinterthurgau auch liebevoll „Tannenzapfenland“ genannt. Die vielen Wanderwege, welche durch die Wälder, Felder, und Fluren führen, laden zu erholsamen Spaziergängen sowie ausgedehnten Jogging- oder Fahrradrunden ein.

Die Fotos sind beispielhaft und zeigen die Musterwohnung 23b bzw. den Ausbaustandard. Grundrisse und Oberflächenmaterialien (z. B. Küche und Bodenbeläge) der anderen Wohnungen können individuell bemustert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre L+B AG, HGV
Für das beste Zuhause!


Distanzen

Öffentlicher Verkehr
350 m
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Kindergarten
280 m
Primarschule
630 m
Oberstufe
840 m

Merkmale und Ausstattung

  • schöne Aussicht
  • Lift
  • kinderfreundlich
  • Parkplatz vorhanden
  • Garage vorhanden
  • Balkon/Sitzplatz
  • Neubau

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Tiziano Canonica

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