Immobilien-Inserat
Veröffentlicht am 23.03.2021

Bauliches Juwel aus der Gründerzeit – repräsentative Villa

Adresse
Dorfstrasse 18
8424 Embrach
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Miete/Monat
CHF 8000.–
Miete Netto
CHF 8000.–

Eckdaten

Objekt-Typ
Büro
Anzahl Zimmer
11.0
Anzahl Etagen
4
Baujahr
1871
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Das bauliches Juwel - Villa mit 11 Zimmern und separatem Waschhaus - aus der Gründerzeit (BJ 1871), welches seit 1979 unter Denkmal- und Umgebungsschutz steht, liegt inmitten eines wunderbaren Gartens, der zum Verweilen von gemütlichen Abenden einlädt.

Die Villa und das Waschhaus garantieren Ihnen ein geschichtsträchtiges und unverwechselbares Wohnambiente. Lassen Sie sich verzaubern und geniessen Sie die spektakuläre Wand- und Deckengestaltung bei perfekter Beleuchtung (sämtliche Lampen sind fest installiert und gehören zum Mietobjekt dazu und dürfen nicht entfernt werden).

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss, total ca. 171 m2
- Eingangsbereich mit Halle
- Wohnbereich, teilweise mit Einbauschränken- rote Luxusküche im Landhausstil des französischen Herstellers La Cornue- 4 separate Zimmer, teilweise mit Kachelöfen- Badezimmer mit Lavabo und Badewanne- separates WC mit Dusche

Obergeschoss, total ca. 163 m2- grosszügige Halle - Badezimmer mit 2 Lavabos und Badewanne- separates WC mit Dusche- 6 Zimmer

Dachgeschoss, total ca. 44 m2- unterteilt in 3 Räume, unterteilt in 3 Räume, 1 Raum davon ausgebaut, Rest roh
Untergeschoss/Kellerräume, total ca. 133 m2- diverse Kellerräume, alle miteinander verbunden,
- Technikraum (beheizt über eine Wärmepumpe)

Waschhaus, EG ca. 31 m2:
- Waschmaschine und Tumbler- gedeckter Sitzplatz- lauschige Pergola, gedeckt

Aussenbereich/Einfahrt:- Abstellmöglichkeit für 4 Personenfahrzeuge

Sämtliche Nebenkosten werden vom Nutzer selbst getragen.

Die Villa kann als eine Einheit genutzt werden - als Privatbesitz für Anspruchsvolle mit Sinn für Tradition und Geschichte oder aber, als repräsentativer Firmensitz oder einfach um Arbeiten und Wohnung zu kombinieren.



Distanzen

Öffentlicher Verkehr
50 m
Einkaufsmöglichkeit
40 m
Kindergarten
1200 m
Primarschule
30 m
Oberstufe
700 m
Autobahn
6000 m

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz vorhanden

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L + B AG, HGV
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Telefon
052 208 38 68 erreichbar Montag bis Freitag
9–11 und 14–16 Uhr